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06198 Salzatal

Vermietet

Ihr neues Zuhause im Grünen – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im idyllischen Salzatal

Preis: 480 € / Monat

60.39 m²

3

1

1

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Schiepzig des schönen Salzatals bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über eine massive Steintreppe erreichbar.

Ein großzügiger Flur heißt Sie willkommen und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die freundliche Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein großzügiger Essbereich ihren Platz. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit seinem wundervollen Ausblick ins Grüne – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne bietet Platz für zusätzliche Schränke und Abstellmöglichkeiten und wird so den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.

Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung sowie die freundliche Nachbarschaft mit nettem Mietklientel machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt hinter dem Gebäude und zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil. Ein Platz für Ihre Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: In dieser gepflegten Wohnanlage wird nur selten eine 3-Zimmer-Wohnung frei! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem gemütlichen Ambiente begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

Kategorie
Miete (Wohnen)
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Verfügbar ab
01.03.2025
Baujahr ca.
1996
Zustand
neuwertig
Ausstattungsqualität
normal
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.
60,39 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatz
Außenstellplatz
Etage
1. OG

Ausstattung

Keller
Balkon/ Terrasse

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Überdachter Balkon mit Ausblick ins Grüne
Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern
Wohnräume mit Laminatboden, Küche und Bad gefliest
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Stauraum
Eigener Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz
Außenstellplatz direkt hinter dem Gebäude
Sehr gepflegte Wohnanlage mit netten Nachbarn

Mietpreis

Preis / m²
7,95 €
Kaltmiete
480,00 €
Warmmiete
680,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Kaution
960 €
Heizkosten
115,00 €
Stellplatz-Preis
20

Lage

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Die Wohnung befindet sich im idyllischen Salzatal, Ortsteil Schiepzig, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Fernverkehrswege sind Sie optimal vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Energieausweis

106
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Ausstellungsdatum
19.04.2018
gültig bis
19.04.2028
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Haftung für eventuelle Abweichungen oder Fehler ist ausgeschlossen.

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Julia Repp
+49 176 70297634
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