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  • Blick zum Wohnzimmer
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  • Tageslichtbadezimmer
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  • Badewanne und Dusche
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  • Hochwertiger Waschtisch
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  • offener Wohn- und Essbereich
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  • Grundriss
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  • Ansicht
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06198 Salzatal

Vermietet

Exklusives Wohnerlebnis mit Terrasse & Blick ins Grüne – 4-Zimmer-Traumwohnung in Salzmünde

Preis: 1.100 € / Monat

124 m²

4

1

2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiv ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzmünde. Diese Erdgeschosswohnung mit Reihenhaus-Charakter begeistert durch einen separaten Eingang, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Mittelpunkt ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Gewölbe-Charme, hochwertigen Materialien und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Anthrazitfarbene Akzente, Badewanne, bodengleiche Dusche, viel Tageslicht, ein stilvoller Waschtisch mit großem Spiegel sowie ein separater Stellplatz für die Waschmaschine lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang – ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Eine kleine Abstellkammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe – energieeffizient und zukunftsorientiert.

Zwei Stellplätze, eine Gemeinschafts-Satellitenanlage, heller Design-Vinylboden, großzügige Raumhöhen und viele stilvolle Elemente machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Diese stilvolle, top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung ist ein echter Wohntraum – ob für Paare mit Anspruch, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Stil und Ruhe vereinen möchten.

Jetzt besichtigen und verlieben!

Objektdaten

Kategorie
Miete (Wohnen)
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Verfügbar ab
sofort
Baujahr ca.
1900
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität
gehoben
Bodenbelag
Fliesen, Vinylboden

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca.
124 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca.
30 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl Parkplätze
2
Stellplatz
Außenstellplatz

Ausstattung

Keller
Balkon/ Terrasse
Garten
Abstellraum

4-Zimmer-Wohnung mit 124 m² Wohnfläche
Erdgeschoss, eigener Eingang
Große Terrasse mit Blick ins Grüne
Offener Wohn-/Essbereich mit stilvollen Elementen & Gewölbe-Charme
Exklusives Badezimmer: Badewanne, bodengleiche Dusche, Tageslicht, Stellplatz für Waschmaschine, stilvoller Waschtisch, großer Spiegel
3 Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang
Moderne Wärmepumpe (energieeffizient)
2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
Vinylboden in heller Holzoptik
Kleine Abstellkammer
Gemeinschafts-Satellitenanlage
Umfangreiche Sanierung bis 2025
Reihenhaus-Charakter durch separaten Zugang und Gartenterrasse

Mietpreis

Preis / m²
8,87 €
Kaltmiete
1.100,00 €
Warmmiete
1,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3300 €
Heizkosten
200,00 €

Lage

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Die Wohnung befindet sich zentral im Ortsteil Salzmünde der Gemeinde Salzatal, im Saalkreis bei Halle (Saale). Die ruhige, grüne Umgebung bietet ein angenehmes Wohnklima mit bester Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie:

Bushaltestelle mit Anbindung nach Halle (Saale)
Edeka, Aldi, Rossmann, Bäckerei & Imbisse
Restaurants & Cafés
Kindergärten, Grundschulen & weiterführende Schulen
Gemeindeverwaltung, Ärzte & Apotheken
Freizeitmöglichkeiten und Natur in direkter Umgebung
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung – in wenigen Minuten erreichen Sie Halle (Saale), die B80 sowie die A143.

Sonstiges

Gemäß § 16 Absatz 5 EnEV (bzw. § 80 GEG) ist für dieses Objekt kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

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Julia Repp
+49 176 70297634
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