Saniertes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Wohlfühlambiente

Preis: 950 € / Monat

100 m²

4

1

Objektdaten

Kategorie

Miete (Wohnen)

Objektart

Haus

Haustyp

Einfamilienhaus

Adresse

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Verfügbar ab

Sofort

Baujahr ca.

1940

Letzte Modernisierung

2023

Zustand

saniert

Ausstattungsqualität

normal

Bodenbelag

Fliesen, Vinylboden

Flächenaufstellung

Grundstück ca.

850 m²

Wohnfläche ca.

100 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etagenzahl

2

Ausstattung

Keller

Balkon/ Terrasse

Garten

Abstellraum

Ausstattungshighlights der Immobilie
Kernsanierung 2022/2023: Modernes und umfassend saniertes Zuhause, bei dem kein Detail ausgelassen wurde.
Decken-Spots in allen Räumen: Hochwertige Beleuchtung für eine stilvolle und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Hochwertige Materialien: Stilvolle Fliesen, Balkenelemente im Wohn- und Essbereich, moderne Ausstattung in Bad und Küche.
Erdgeschoss und Obergeschoss: Optimale Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Schlafräumen sowie zusätzlichem Stauraum.
Abstellflächen und Ausbaupotenzial: Nebengebäude mit italienischem Flair, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Gepflasterter Innenhof und Garten: Perfekt für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Grillabende.
Großer Außenbereich: Rund 850 m² Grundstücksfläche mit Stellplätzen und Platz für mögliche Erweiterungen wie Carports oder Garagen.
Teilkeller mit Ölheizung: Zusätzliche Abstellmöglichkeiten und solide technische Basis.
Einzugsbereit: Keine zusätzlichen Renovierungen nötig – hier können Sie direkt starten und dennoch Ihren persönlichen Stil einbringen.
Diese Ausstattung bietet die perfekte Kombination aus moderner Lebensqualität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Mietpreis

Preis / m²

9,50 €

Kaltmiete

950,00 €

Warmmiete

1,15 €

Nebenkosten

200,00 €

Kaution

1900 €

Lage

Strenznauendorf, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Könnern, vereint idyllische Ruhe mit hervorragender Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Hier können Sie dem Alltagstrubel entfliehen und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen genießen.

Die Lage inmitten einer grünen und naturnahen Umgebung macht Strenznauendorf zum perfekten Rückzugsort. Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegene Autobahn A14 sind Könnern, Bernburg, Halle (Saale) und Leipzig unkompliziert und schnell erreichbar. Diese Anbindung macht Strenznauendorf besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende. Der Bahnhof Könnern bietet zusätzlich Anschluss an das regionale Bahnnetz, während Buslinien eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.

Für Familien ist Strenznauendorf ideal: In Könnern und den umliegenden Ortschaften finden Sie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote bieten die nahegelegenen Städte Bernburg und Halle vielfältige Optionen.

Die Ruhe von Strenznauendorf ist ein echter Pluspunkt für all jene, die nach einem Ort suchen, an dem sie entspannen und neue Energie tanken können. Gleichzeitig ist die Lage perfekt für alle, die die Vorteile einer guten Infrastruktur und kurzen Wege schätzen. Ob Sie Familie haben, pendeln oder einfach ein Zuhause in einer naturnahen und harmonischen Umgebung suchen – Strenznauendorf bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.

Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen Nachbarschaft zu leben und trotzdem hervorragend angebunden zu sein. Strenznauendorf ist ein Ort, der Lebensqualität neu definiert – der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause.

Energieausweis

Ausstellungsdatum

07.12.2024

gültig bis

06.12.2024

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Endenergiebedarf

138,99 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Baujahr Anlagentechnik

2011

Sonstiges

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