Traumgrundstück für Ihr Neubauprojekt in Klostermannsfeld.

Preis: 59.000 €

1300 m²

Dieses großzügige Grundstück in der Steingartenstraße in Klostermansfeld bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 1.300 m² und bereits vorhandener Einfriedung sowie voller Erschließung ist das Grundstück sofort bereit für den Bau Ihres neuen Zuhauses.

Für das Bauvorhaben liegt eine positive Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 2003 vor, die aktualisiert werden kann. Die Lage des Grundstücks eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ein großer, liebevoll angelegter Garten bietet Platz für eine großzügige Terrasse, Spielbereiche für Kinder oder einen Nutzgarten. Hinter dem Grundstück erstreckt sich eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur, die Ruhe und Entspannung garantiert. Die Einbindung von modernen Bauformen wie Einfamilienhäusern, Modulhäusern oder Tiny Houses ist problemlos möglich, und wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Projekts mit erfahrenen Bauträgern und Architekten.

Die Grundstücksstruktur bietet zudem Flexibilität für kreative Bauideen. Neben dem Haupthaus können Stellplätze, Garagen oder Carports errichtet werden, und durch die großzügige Fläche bleibt genügend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert sich mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Objektdaten

Kategorie: Kauf (Wohnen)
Objektart: Grundstück
Adresse: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Flächenaufstellung

Grundstück ca.: 1.300 m²

Ausstattung

Vorteile auf einen Blick
Grundstücksfläche ca. 1.300 m² – großzügige Bau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Erschlossen & eingefriedet – sofort bereit für Ihr Bauprojekt
Positive Baugenehmigung vorhanden – unkomplizierte Umsetzung, schnelle Planung (muss erneuert werden)
Unverbaubare Aussicht & großer Garten – Ruhe, Natur und maximaler Freiraum
Ruhige, naturnahe Lage – perfekt für Familien, Pendler und Naturfreunde
Zentrale Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Flexibilität beim Bau – Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus möglich
Professionelle Unterstützung – Netzwerk aus Bauträgern, Architekten und Fachleuten

Kaufpreis

Kaufpreis: 59.000 €
Preis / m²: 45,00 €
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt: Käuferprovision 7,14 % inkl MwSt des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Steingartenstraße in Klostermansfeld, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen: Die Stadt Eisleben erreichen Sie in ca. 10 Minuten, und über die regionalen Straßen und Autobahnen sind auch weitere Ziele schnell erreichbar.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung – liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Nachbarschaft und der naturnahen Lage, die Ihr Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort macht. Die Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Erreichbarkeit macht diese Lage einzigartig.

Sonstiges

Hinweis: Die Grundstücke sind bereits für Bauvorhaben vorgesehen und liegen in vorbereiteter Planung vor. Die exakten Flurstücksgrenzen müssen jedoch noch durch Vermessungsleistungen festgestellt werden. Eine verbindliche Vermessung wird vor der endgültigen Bauausführung erforderlich sein.