Ihr Traumgrundstück in ruhiger Lage – Bauen Sie Ihr Eigenheim in Klostermansfeld

Preis: 65.000 €

1500 m²

Dieses großzügige Grundstück im Steingartenstraße in Klostermansfeld bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres persönlichen Bauvorhabens. Mit ca. 1.500 m² Fläche, einer großen Einfahrt und einem großzügig gelegenen hinteren Grundstücksbereich, haben Sie alle Freiheiten für Ihr zukünftiges Zuhause.

Für das Grundstück liegt ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2005 zur Errichtung eines Wohngebäudes vor. Dieser wurde geprüft und genehmigt, sodass die positive Bewertung des Grundstücks bereits vorliegt. Eine Aktualisierung des Vorbescheids ist erforderlich, sollte aber problemlos möglich sein. Der Vorbescheid wurde unter Berücksichtigung der gemeindlichen Einvernehmung gemäß § 74 Abs. 1 BO LSA erteilt und basiert auf § 72 BO LSA, was die Planung und Errichtung eines Wohngebäudes offiziell bestätigt.

Das Grundstück bietet viel Gestaltungsspielraum für ein Einfamilienhaus, Modulhaus oder Tiny House. Neben dem Bau Ihres Traumhauses bleibt genügend Platz für Gärten, Stellplätze oder Carports. Kreative Bauideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen sich hier problemlos umsetzen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Planung und Umsetzung Ihres Projekts mit erfahrenen Bauträgern und Architekten.

Objektdaten

Kategorie: Kauf (Wohnen)
Objektart: Grundstück
Adresse: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Verfügbar ab: sofort

Flächenaufstellung

Grundstück ca.: 1.500 m²

Ausstattung

Vorteile auf einen Blick
Grundstück ca. 1.500 m² – großzügige Bau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Große Einfahrt & hinterer Grundstücksbereich – ideale Anordnung für Bau und Garten
Bauvorbescheid aus 2005 vorhanden – positive Bewertung bereits erteilt
Flexibilität beim Bau – Einfamilienhaus, Modulhaus oder Tiny House möglich
Ruhige, naturnahe Lage – Entspannung und Rückzug in gewohnter Umgebung
Zentrale Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Unterstützung beim Bau – erfahrene Bauträger und Architekten verfügbar

Kaufpreis

Kaufpreis: 65.000 €
Preis / m²: 43,00 €
Provision: 7,14% inkl. MwSt

Provisionshinweis:
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt: Käuferprovision 7,14 % inkl MwSt des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

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Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Klostermansfeld. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Eisleben liegt nur ca. 10 km entfernt und ist über die regionalen Straßen und Autobahnen schnell zu erreichen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Sonstiges

Hinweis: Die Grundstücke sind bereits für Bauvorhaben vorgesehen und liegen in vorbereiteter Planung vor. Die exakten Flurstücksgrenzen müssen jedoch noch durch Vermessungsleistungen festgestellt werden. Eine verbindliche Vermessung wird vor der endgültigen Bauausführung erforderlich sein.